T2 de luxo para arrendamento na zona histórica de Leça da Palmeira a 50 metros da praia
2.200€
Referência
RM001102025
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450-125
Área Útil
83 m2
Área Bruta
84 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
ANI-Home Negócios Imobiliários
Rua Fresca Nº 453 , 4450-681, PortoAgente
Ricardo Moreira
Consultor
915424022
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2, inserido no novo e exclusivo edifício Lessa Residences, situado numa das zonas mais emblemáticas e desejadas de Leça da Palmeira. A apenas 50 metros do mar, este imóvel combina conforto, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada. Localizado no segundo piso com elevador, o apartamento encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar. A cozinha está completamente equipada, incluindo todos os utensílios necessários para o dia a dia. Dispõe de dois quartos, um deles suíte, dois wcs completos e ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. O imóvel conta ainda com lugar de garagem privativo, um detalhe essencial numa zona tão central. A poucos passos da praia e rodeado por cafés, restaurantes e comércio local, este apartamento é ideal para quem procura viver com qualidade, junto ao mar, numa das áreas mais charmosas e autênticas de Leça da Palmeira.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 4 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Sala | Cozinha | Hall : | 30 m2 |
|---|---|
| Corredor Quartos: | 3.2 m2 |
| Wc 1 : | 3 m2 |
| Quarto 1: | 10.25 m2 |
| Quarto 2 Suite: | 16.5 m2 |
| Wc Suite: | 5.65 m2 |
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